부동산 기초(건폐율, 용적률, LTV, DTI, DSR)
부동산 공부를 시작하는 초심자가 알아야 하는 건폐율, 용적률, 집사는 4가지 방법(분양,매매,경매,재건축,재개발) 주택담보대출용어(LTV, DTI, DSR)의 개념을 알아보자. 건폐율 과 용적률 *건폐률은 내가 만약 100평의 땅이 있다. 그때 내가 그 땅에 건물을 옆으로 얼마만큼 지을 수 있느냐의 수치다. ex) 100평의 땅을 가지고 있다. 건폐율이 70%다. 이때 최대 몇 평의 집을 지을 수 있는가? 답 : 70평 *용적률은 얼마만큼 쌓을 수 있는가다. '몇층까지 지을 수 있는가'를 알 수 있다. 결과적으로 옆으로 건폐율과 용적률이 높을수록 그 땅이 더 비싸다고 생각하자. #주택의 종류(단독주택과 공동주택) *단독주택은 등기상 소유주가 1인인 경우 *공동주택은 등기상 집주인이 여러사람일 경우 ex)..
2021. 3. 21.
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